Avenue Victor Olivier 6 BTE 31

Century 21 Astrid a le plaisir de vous présenter ce superbe studio de ±35 m², idéalement situé au 8ème étage d’un immeuble bien entretenu, à l’adresse prisée Avenue Victor Olivier 6 boîte 31.le

Ce bien rare sur le marché séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue totalement dégagée et apaisante sur le canal Bruxelles-Charleroi. Un cadre de vie agréable, calme et verdoyant en plein cœur de la ville, offrant un véritable sentiment d’évasion au quotidien.

L’espace a été intelligemment optimisé et se compose d’une vaste pièce de vie de ±30 m² avec rangements encastrés, permettant de créer un véritable espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans l’ensemble. La salle de douche est pratique et bien agencée.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour se détendre et admirer la vue dégagée en toute tranquillité.

Le bien dispose de châssis en aluminium avec double vitrage, d’un chauffage électrique par convecteurs, de compteurs individuels et de faibles charges communes de moins de 50€/mois, un véritable atout pour un investissement ou un premier achat.

PEB F et certificat électrique en attente.

Possibilité d’acquérir une place de parking en option au prix de 18.000 €.

Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable dans un quartier en demande.

À visiter sans tarder !