ANDENNE CENTRE – Lumineux appartement 2CH avec balcon

Référence du bienIR-0000178
beds-orange-icon2 chambres
plans-orange-icon94 ㎡
map-marker-home-iconAvenue Roi Albert 5300 Andenne
199 000 €
null

Publié le 12/10/2026 19:32

Spécifications

maps-and-flagsAvenue Roi Albert 5300 Andenne
plansSurface de jardin 0 ㎡
interior-designSurface Habitable 94 ㎡
relax1 Salle de bain
beds2 Chambre

Description

Keyup vous propose ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé en plein cœur d’Andenne, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Offrant une généreuse superficie habitable, cet appartement lumineux séduit par ses volumes agréables et sa situation recherchée. Il se compose d’un spacieux séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d’un balcon à l’arrière. Une cave privative complète le bien.

Ses atouts : PEB B, installation électrique conforme, installation gaz en ordre, chauffage central au gaz de ville et compteurs individuels.

L’appartement fait partie d’une petite copropriété sans syndic et sans charges communes, un véritable avantage au quotidien. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité.

Actuellement loué 850 €/mois hors charges, ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat comme pour un investissement immobilier, grâce à son emplacement central et ses faibles coûts récurrents.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : 0472 02 72 21.

Prix : 199.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Type de propriétéAppartement - Appartement
Label PEB:
A++
B
A+
B
A
B
B
B
C
B
D
B
E
B
F
B
G
B

Bâtiment

Année de construction: 1948
parking intérieur: non
parking extérieur: non

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages: 3
x de coordonnées xy: 50.4913841
y de coordonnées xy: 5.0981521

Équipement de base

Accès PMR: non
cuisine: oui
air conditionné: non
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: non
double vitrage: oui
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: équipée
sdb: douche dans le bain
double vitrage: isol. thermique et acoustique

En chiffres

GOOD_DETAILS.LABELS.nbre_de_caves 1
chambre 1: 12 m²
chambre 2: 13 m²
Salle de séjour: 37 m²

Equipement extérieur

piscine: non
Balcon oui
Cour non

Charges & Rendement

Sous régime TVA: non
Loué: oui

Sécurité

contrôle d'accès: non
sécurité: non
Alarme: non
GOOD_DETAILS.LABELS.detecteur_incendie oui

Domaine juridique

Jugement en cours: non
Droit de préemption non
Mise en demeure judiciaire non

Raccordements

égouts: oui
électricité: oui
gaz: oui
eau: oui

Équipement technique

châssis: bois ou pvc
GOOD_DETAILS.LABELS.batterie_domestique non

Spécificités terrain

Type d'environnement: centre ville
Type d'environnement 2: central
Exposition de la façade avant: nord-ouest
risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€): 697 €

À proximité

magasins: oui
écoles: oui
transports en commun: oui
plage: non
centre sportif: oui
Autoroute oui
Gare oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité: oui, conforme

Divers

Cave: oui
Feu ouvert non
GOOD_DETAILS.LABELS.jacuzzi non

Certificats énergétiques

PEB spécifique (kWh/m²/an) 147
Emission CO2: 28
E total: 13777
PEB code unique: 20230308002655
PEB valide jusqu'au: 03/08/2023 00:00
Date du PEB: 03/08/2033 00:00

GOOD_DETAILS.GROUPS.visites

GOOD_DETAILS.LABELS.point_de_rendezvous_pour_la_visite_en_ligne Mercredi et samedi de 14H00 à 17H00
Adresse :
Avenue Roi Albert , 5300 Andenne, Belgique
Itinéraire via Google Maps
share-iconPartager
logo-icon-bg-black
Keyup Immo
Mentionnez la référence IR-0000178
Contacter par téléphone

Statistiques du bien