ANDENNE CENTRE – Lumineux appartement 2CH avec balcon
Référence du bienIR-0000178
199 000 €
Publié le 12/10/2026 19:32
Spécifications
Description
Keyup vous propose ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé en plein cœur d’Andenne, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Offrant une généreuse superficie habitable, cet appartement lumineux séduit par ses volumes agréables et sa situation recherchée. Il se compose d’un spacieux séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d’un balcon à l’arrière. Une cave privative complète le bien.
Ses atouts : PEB B, installation électrique conforme, installation gaz en ordre, chauffage central au gaz de ville et compteurs individuels.
L’appartement fait partie d’une petite copropriété sans syndic et sans charges communes, un véritable avantage au quotidien. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité.
Actuellement loué 850 €/mois hors charges, ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat comme pour un investissement immobilier, grâce à son emplacement central et ses faibles coûts récurrents.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : 0472 02 72 21.
Prix : 199.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Offrant une généreuse superficie habitable, cet appartement lumineux séduit par ses volumes agréables et sa situation recherchée. Il se compose d’un spacieux séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d’un balcon à l’arrière. Une cave privative complète le bien.
Ses atouts : PEB B, installation électrique conforme, installation gaz en ordre, chauffage central au gaz de ville et compteurs individuels.
L’appartement fait partie d’une petite copropriété sans syndic et sans charges communes, un véritable avantage au quotidien. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité.
Actuellement loué 850 €/mois hors charges, ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat comme pour un investissement immobilier, grâce à son emplacement central et ses faibles coûts récurrents.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : 0472 02 72 21.
Prix : 199.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Type de propriétéAppartement - Appartement
Label PEB:
B
B
B
B
B
B
B
B
B
Bâtiment
Année de construction: 1948
parking intérieur: non
parking extérieur: non
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages: 3
x de coordonnées xy: 50.4913841
y de coordonnées xy: 5.0981521
Équipement de base
Accès PMR: non
cuisine: oui
air conditionné: non
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: non
double vitrage: oui
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: équipée
sdb: douche dans le bain
double vitrage: isol. thermique et acoustique
En chiffres
GOOD_DETAILS.LABELS.nbre_de_caves 1
chambre 1: 12 m²
chambre 2: 13 m²
Salle de séjour: 37 m²
Equipement extérieur
piscine: non
Balcon oui
Cour non
Charges & Rendement
Sous régime TVA: non
Loué: oui
Sécurité
contrôle d'accès: non
sécurité: non
Alarme: non
GOOD_DETAILS.LABELS.detecteur_incendie oui
Domaine juridique
Jugement en cours: non
Droit de préemption non
Mise en demeure judiciaire non
Raccordements
égouts: oui
électricité: oui
gaz: oui
eau: oui
Équipement technique
châssis: bois ou pvc
GOOD_DETAILS.LABELS.batterie_domestique non
Spécificités terrain
Type d'environnement: centre ville
Type d'environnement 2: central
Exposition de la façade avant: nord-ouest
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Cadastre
Revenu cadastral (€): 697 €
À proximité
magasins: oui
écoles: oui
transports en commun: oui
plage: non
centre sportif: oui
Autoroute oui
Gare oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité: oui, conforme
Divers
Cave: oui
Feu ouvert non
GOOD_DETAILS.LABELS.jacuzzi non
Certificats énergétiques
PEB spécifique (kWh/m²/an) 147
Emission CO2: 28
E total: 13777
PEB code unique: 20230308002655
PEB valide jusqu'au: 03/08/2023 00:00
Date du PEB: 03/08/2033 00:00
GOOD_DETAILS.GROUPS.visites
GOOD_DETAILS.LABELS.point_de_rendezvous_pour_la_visite_en_ligne Mercredi et samedi de 14H00 à 17H00
Adresse :
Avenue Roi Albert , 5300 Andenne, Belgique
Itinéraire via Google Maps 

