Lumineux appartement 2 Chambres

CENTURY 21 Astrid a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres de 72m² idéalement situé à Anderlecht.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Anderlecht, à proximité immédiate du quartier Eddy Merckx, cet appartement deux chambres de 72m² constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

Implanté au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu de 2 à 3 étages, le bien bénéficie d’un avantage rare : l’absence de syndic, impliquant aucune charge commune.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un lumineux séjour de ±27m² avec cuisine américaine super équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne.

La partie nuit comprend deux chambres de ±12,5m² et ±9m², une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

À l’arrière, le bien profite d’une agréable vue dégagée, renforçant la sensation de calme et de luminosité.

Entièrement rénové, l’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.

Le bien a déjà suscité un vif intérêt et a fait l’objet d’une offre d’achat à 246.000 €, non retenue par le propriétaire.

Une cave privative complète le bien.

La localisation est un véritable atout : à seulement quelques minutes du métro Eddy Merckx, à proximité immédiate de l’hôpital Erasme, ainsi que de nombreux commerces et infrastructures (Decathlon, ancien site Cora).

En option, plusieurs garages (4 disponibles) de différentes tailles sont proposés à la vente à partir de 15.000 €.

Aspects techniques :

• Demande urbanistique : en cours
• Attestation électrique : en cours
• PEB : C (131 kWh/m².an)
• Châssis double vitrage
• Aucune charge mensuelle

PHOTOS ET DESCRIPTIF NON CONTRACTUELS

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder !