Champion - Maison 3 façades avec beaucoup de potentiel

Référence du bienIR-0000110
plans-orange-icon180 ㎡
map-marker-home-iconChaussée de Louvain 561 5020 Champion
275 000 €
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Publié le 08/09/2026 23:07

Spécifications

maps-and-flagsChaussée de Louvain 561 5020 Champion
plansSurface de jardin 540 ㎡
interior-designSurface Habitable 180 ㎡

Description

Située à Champion, dans un environnement agréable et particulièrement pratique au quotidien, cette charmante maison 3 façades bénéficie d’une situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Implantée sur une belle parcelle de 10 ares 60, elle offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Cette maison séduit par ses volumes, ses nombreux espaces annexes et surtout par ses possibilités d’évolution. Son grenier, aisément aménageable, permettrait notamment la création de deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité potentielle du bien à quatre chambres et un bureau. La propriété dispose également de caves, d’un garage, d’un atelier ainsi que de diverses dépendances. Le bien se compose comme suit : Maison principale : -Hall d’entrée -Séjour -Cuisine -Véranda -Deux chambres -Bureau -Salle de douche -Grenier aménageable en deux chambres supplémentaires -Caves -Garage -Atelier -Diverses dépendances À l’extérieur, la propriété profite d’une belle parcelle de 10 ares 60 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le garage, l’atelier et les différentes dépendances complètent idéalement l’ensemble et offrent de beaux espaces supplémentaires de rangement, de bricolage ou de stockage. Caractéristiques techniques : -Maison 3 façades -Superficie d’environ 180 m² -Parcelle de 10 ares 60 -Chauffage central au mazout – chaudière ACV de 2016 – citerne de 3.000 L -Poêle à pellets -Châssis double vitrage PVC Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Type de propriétéMaison - Résidence
Classe énergétique
A++
F
A+
F
A
F
B
F
C
F
D
F
E
F
F
F
G
F

Informations générales

Revenu cadastral€716.00

Détails Financiers

Prix275 000 €
Type de PrixNon renseigné

Emplacement

AdresseChaussée de Louvain 561, 5020 - Champion
ProvinceNamur
PaysBelgique

Description extérieure

Nombre de façades3
Largeur de façade-
OrientationsouthWest
Nombre d'étages1
Nombre de parkings3
A un balconNon
Surface totale construite- ㎡
Surface1060 ㎡
Profondeur-
Largeur de façade-
Surface de jardin540 ㎡
Surface de terrasse- ㎡

Description Intérieure

Surface Habitable180 ㎡
Hauteur sous Plafond-
Type de Revêtement de Soltiles
Type de Vitragedouble
Accès HandicapéNon
AscenseurNon
Connexions
  • TV Satellite: Non
  • TV par Câble: Non
  • Téléphone: Non
  • Wi-Fi: Non
  • Approvisionnement en Eau: Non
  • Approvisionnement en Eau Individuel: Non
  • Approvisionnement en Gaz: Non
  • Approvisionnement en Gaz Individuel: Non
  • Approvisionnement en Électricité: Non
  • Approvisionnement en Électricité Individuel: Non
MeubléNon
Opportunité pour ProfessionnelsNon

Environnement

Belle VueNon
Politique de l'Eau[object Object]
Pas de Grands DénivellésNon
Ville la Plus ProcheBouge kilometers
Quartier ou lieu-dit-
Distance à l'École- kilometers
Distance aux Magasins50 kilometers
Distance aux Transports Publics20 kilometers
Distance à la Ville la Plus Proche0 kilometers
Centre-VilleNon
Zone Résidentielle CalmeNon

Exigences de Construction

A une Obligation de ConstructionNon
A un Permis d'UrbanismeNon
A un Permis de LotirNon
Droit de PréemptionNon
CitéNon
Description de la Cité-
Destination UrbaineresidentialZone
Certificat de ConformitéNon

Certificats

Référence EPC20260812040171
Consommation d'Énergie496
Certificat de Réservoir de GasoilnotApplicable
Certificat d'Installation ÉlectriqueOui

Équipement de la Propriété

Évacuation des Eaux Domestiques

Dispose d'un égout: Non

Dispose d'une fosse septique: Non

Dispose d'une station d'épuration: Non

Dispose d'un système de purification d'eau: Non

Capacité du Réservoir d'Eau: -

Chauffage

Type de Source d'Énergie: oil

Dispose d'un chauffage central: Non

Dispose d'un chauffage commun: Non

Dispose de la climatisation: Non

Dispose d'un chauffage au sol: Non

Dispose de panneaux photovoltaïques: Non

Dispose de panneaux solaires thermiques: Non

Type de Pompe à Chaleur: -

Maison Passive: Non

Maison à Basse Consommation: Non

Équipement de Sécurité

Dispose d'une alarme: Non

Dispose d'un interphone: Non

Dispose d'un visiophone: Non

Dispose d'une porte sécurisée: Non

Dispose d'une alarme incendie: Non

Dispose d'un vitrage anti-effraction: Non

Dispose d'une clôture: Non

Dispose d'une porte coupe-feu: Non

Dispose d'un portail coulissant motorisé: Non

Dispose d'une caméra intérieure: Non

Dispose d'une caméra extérieure: Non

Équipement de Confort

Dispose d'une cheminée ouverte: Non

Dispose d'un hammam: Non

Dispose d'un sauna: Non

Dispose d'un jacuzzi: Non

Surface de la Piscine Intérieure: - ㎡

Surface de la Piscine Extérieure: - ㎡

Dispose d'un court de tennis: Non

Dispose d'une salle de fitness: Non

Dispose de domotique: Non

Équipement pour Personnes Âgées

Dispose d'une entrée sans escaliers: Non

Dispose d'une porte à barre de traction: Non

Dispose d'un ferme-porte: Non

Dispose de rampes d'escalier: Non

Dispose d'un monte-escalier: Non

Dispose d'un WC, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée: Non

Dispose d'un sol antidérapant: Non

Dispose d'un siège de douche: Non

Dispose d'un siège élévateur de bain: Non

Dispose d'une baignoire à entrée facile: Non

Dispose d'une barre d'appui: Non

Dispose de services de soins pour personnes âgées: Non

Bâtiment de Rendement

Nombre de Studios-
Nombre de Garrets-
Excellent emplacementNon
Haut niveau de confortNon
goodDetailsPage.hasAdaptionOpportunitiesNon
Possibilités d'extensionNon

Garage

Dispose d'une porte motoriséeNon
Dispose d'un espace de manœuvreNon
Dispose d'un éclairage à détecteur de mouvementNon
Dispose d'une salle de stockageNon
Dispose d'une clé électroniqueNon
SpacieuxNo
Adresse :
Chaussée de Louvain 561, 5020 Champion, Belgique
Itinéraire via Google Maps
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Dubail Immobilier
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Statistiques du bien

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