Une maison, mille possibilités… À vous d'écrire la suite !

Référence du bienIR-0000207
beds-orange-icon3 chambres
plans-orange-icon110 ㎡
map-marker-home-iconChemin de la Sarthe 5190 Jemeppe-sur-Sambre
115 000 €
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Publié le 20/10/2026 20:53

Spécifications

maps-and-flagsChemin de la Sarthe 5190 Jemeppe-sur-Sambre
plansSurface de jardin 720 ㎡
interior-designSurface Habitable 110 ㎡
relax1 Salle de bain
beds3 Chambre

Description

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KEYUP vous présente cette superbe opportunité, idéalement située dans un quartier calme et agréable de Jemeppe-sur-Sambre !

Cette maison 4 façades, aux beaux volumes et au potentiel indéniable, représente une occasion idéale pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou concrétiser un projet immobilier.

Dès votre arrivée, vous découvrirez des espaces de vie ouverts et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que de 2 caves offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Son véritable atout de ce bien ? Son garage attenant, qui pourra aussi bien servir d'espace de stockage que se prêter à un projet professionnel, notamment pour une profession libérale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, le tout sur une parcelle de 720 m², un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou donner vie à vos envies !

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est justement là que réside tout le charme de cette opportunité : une maison offrant une belle base pour laisser libre cours à votre imagination, la remettre à votre goût et en faire un bien qui vous ressemble vraiment.

Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement à valoriser, cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel !

PRIX : 115.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires

Type de propriétéMaison - Résidence
Label PEB:
A++
F
A+
F
A
F
B
F
C
F
D
F
E
F
F
F
G
F

Bâtiment

Année de construction: 1850
Nombre de garages 1
parking intérieur: oui
parking extérieur: oui
Type de toit en pente
Nombre de places de parking 2
GOOD_DETAILS.LABELS.nombre_de_lots 1

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages: 3
x de coordonnées xy: 50.4644586
y de coordonnées xy: 4.6475877

Équipement de base

Accès PMR: non
cuisine: oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: non
double vitrage: oui
chauffage: mazout (chauf. centr.)
type de cuisine: kitchenette
sdb: douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment sud-est
Type d'environnement: Village
Type d'environnement 2: calme
Exposition de la façade avant: nord-ouest
risque d'inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s): 1
chambre 1: 16 m²
chambre 2: 14 m²
chambre 3: 12 m²
Salle de séjour: 15.3 m²
GOOD_DETAILS.LABELS.salle_a_manger 15.4 m²
cuisine: 14 m²
GOOD_DETAILS.LABELS.possibilite_profession_liberale 19 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.: oui
servitude: non
Permis de bâtir: non
Permis de lotir non
Droit de préemption non
Mise en demeure judiciaire non

Equipement extérieur

piscine: non
Fosse septique oui
Station d'épuration non

Charges & Rendement

Sous régime TVA: non
Loué: non

Raccordements

égouts: non
électricité: oui
gaz: non
eau: oui

Équipement technique

châssis: bois

Cadastre

GOOD_DETAILS.LABELS.surface_haaca 720ca
Revenu cadastral (€): 342 €

À proximité

magasins: oui
écoles: oui
transports en commun: oui
centre sportif: oui
Autoroute oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité: non

Divers

Grenier oui
Cave: oui

Certificats énergétiques

PEB spécifique (kWh/m²/an) 466
Emission CO2: 114
E total: 68642
PEB code unique: 20261019017147
PEB valide jusqu'au: 10/19/2036 00:00

Sécurité

GOOD_DETAILS.LABELS.detecteur_incendie oui
Adresse :
Chemin de la Sarthe , 5190 Jemeppe-sur-Sambre, Belgique
Itinéraire via Google Maps
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