🏡 Maison 2 chambres avec jardin à fort potentiel !

Référence du bienIR-0000297
beds-orange-icon2 Chambres
plans-orange-icon66.7 ㎡
map-marker-home-iconRue Houtart 31b 6030 MARCHIENNE-AU-PONT
75 000 €
4

Publié le 09/11/2026 15:00

Spécifications

maps-and-flagsRue Houtart 31b 6030 MARCHIENNE-AU-PONT
plansSurface de jardin 115 ㎡
interior-designSurface Habitable 66.7 ㎡
beds2 Chambres

Description

🏡 MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN À POTENTIEL CONSTRUCTIBLE – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 🔑 Vous recherchez un premier achat ou un investissement immobilier intéressant ? Century 21 Excellent Airport vous propose cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation ! ✨ Les atouts de ce bien : 🛏️ 2 chambres 🏡 De beaux volumes à exploiter 🌳 Jardin avec potentiel constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques) ⚡ Électricité conforme 🔨 Beau potentiel de rénovation et d'aménagement 📍 Situation proche des commodités 💼 UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS ! Actuellement louée à 650 €/mois, cette maison offre un revenu locatif immédiat, avec un potentiel de location estimé à 750 €/mois, soit 9.000 € de revenus locatifs annuels potentiels ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette habitation et d'en exploiter pleinement le potentiel. 💰 Faire offre à partir de 75.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. ✈️ Et si votre prochain investissement prenait son envol avec nous ? 📞 071/499.171 📧 info@century21excellentairport.be CENTURY 21 EXCELLENT AIRPORT Deux agences de proximité pour faire décoller vos projets immobiliers !
Type de propriétéMaison - Résidence
Classe énergétique
A++
F
A+
F
A
F
B
F
C
F
D
F
E
F
F
F
G
F

Extérieur

Jardin oui
Terrasse oui

Urbanisme

Citation Pas encore demandée

Détails Financiers

Prix75 000 €

Emplacement

AdresseRue Houtart 31b, 6030 - MARCHIENNE-AU-PONT
PaysBelgique

Description extérieure

Nombre de façades-
Largeur de façade-
Nombre d'étages-
Numéro d'étage0
Surface de jardin115 ㎡
Surface de terrasse15 ㎡

Description Intérieure

Surface Habitable66.7 ㎡
Hauteur sous Plafond-
AscenseurNon
Chambre 2
Douche m² x 1
Toilettes m² x 1
Cave m² x 1
Connexions
  • TV Satellite: Non
  • TV par Câble: Non
  • Téléphone: Non
  • Wi-Fi: Non
  • Approvisionnement en Eau: Non
  • Approvisionnement en Eau Individuel: Non
  • Approvisionnement en Gaz: Non
  • Approvisionnement en Gaz Individuel: Non
  • Approvisionnement en Électricité: Non
  • Approvisionnement en Électricité Individuel: Non
MeubléNon
Opportunité pour ProfessionnelsNon
Nombre de chambres2

Environnement

Belle VueNon
Pas de Grands DénivellésNon
Ville la Plus Proche- kilometers
Quartier ou lieu-dit-
Zone Résidentielle CalmeNon

Certificats

Référence EPC20260805010840
Consommation d'Énergie-
Consommation Spécifique d'Énergie Année503
Date de Validité2036-08-05
Certificat d'Installation ÉlectriqueNon

Équipement de la Propriété

Évacuation des Eaux Domestiques

Dispose d'un égout: Non

Dispose d'une fosse septique: Non

Dispose d'une station d'épuration: Non

Dispose d'un système de purification d'eau: Non

Capacité du Réservoir d'Eau: -

Chauffage
Équipement de Sécurité
Équipement de Confort
Équipement pour Personnes Âgées
Adresse :
Rue Houtart 31b, 6030 MARCHIENNE-AU-PONT, Belgique
Itinéraire via Google Maps
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