Maison rénovée de 4 chambres au double potentiel

Référence du bienIR-0000170
beds-orange-icon4 chambres
plans-orange-icon134 ㎡
map-marker-home-iconRue Camille Henry 5500 Dinant
199 000 €
null

Publié le 12/10/2026 19:32

Spécifications

maps-and-flagsRue Camille Henry 5500 Dinant
plansSurface de jardin 680 ㎡
interior-designSurface Habitable 134 ㎡
relax2 Salle de bain
beds4 Chambre

Description

KeyUp vous propose cette charmante maison intégralement rénovée récemment, offrant de généreux volumes et un cadre de vie confortable.

Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bain ainsi que d’un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, offrant un espace extérieur original et agréable.

Ne nécessitant aucun travaux, la maison se prête aussi bien à une occupation familiale qu’à un projet d’investissement. Elle est actuellement exploitée en location sous forme de chambres étudiantes : 3 des 4 chambres sont louées, permettant ainsi de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Cette configuration offre également une réelle flexibilité au futur propriétaire, qui pourra conserver le mode d’exploitation actuel ou réorienter le bien selon son projet.

Informations techniques : PEB B, installation électrique conforme et chauffage individuel au gaz de ville.

Pour toute demande d’information ou de visite, contactez KeyUp au 0476/64.26.09.

PRIX : 199.000 € (sous réserve d’acceptation de la propriétaire).

Type de propriétéMaison - Résidence
Label PEB:
A++
B
A+
B
A
B
B
B
C
B
D
B
E
B
F
B
G
B

Bâtiment

Année de construction: 1947
parking extérieur: non
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages: 2
x de coordonnées xy: 50.2709281
y de coordonnées xy: 4.9042451

Équipement de base

Accès PMR: non
cuisine: oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: non
double vitrage: oui
chauffage: gaz
type de cuisine: équipée
parlophone: non
Vidéophone non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment nord-est
Type d'environnement: résidentiel
Exposition de la façade avant: sud-ouest
risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Divers

buanderie: oui
Grenier oui
Cave: non
Feu ouvert non

Équipement technique

air conditionné: non
centrale tél.: non
châssis: pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s): 2
chambre 1: 14.46 m²
chambre 2: 14.52 m²
chambre 3: 15.57 m²
GOOD_DETAILS.LABELS.chambre_4 15.06 m²
Salle de séjour: 29.06 m²
GOOD_DETAILS.LABELS.salle_a_manger 14.22 m²
cuisine: 14.84 m²

Sécurité

Volets oui
contrôle d'accès: non
sécurité: non
Alarme: non
Concierge non
Porte blindée: non

Equipement extérieur

Annexe non
piscine: non
Citerne d'eau non
Cour oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA: non
Loué: oui

Raccordements

égouts: oui
électricité: oui
GOOD_DETAILS.LABELS.citerne_a_mazout non
gaz: oui
eau: oui

Cadastre

GOOD_DETAILS.LABELS.surface_haaca 680
Revenu cadastral (€): 562 €

Domaine juridique

affectation urbanistique: zone d'habitat

Certificats / Attestations

certificat d'électricité: oui, conforme

Certificats énergétiques

PEB spécifique (kWh/m²/an) 135
Emission CO2: 25
E total: 21453
PEB code unique: 20260323030331
PEB valide jusqu'au: 03/23/2036 00:00
Date du PEB: 03/23/2026 00:00
Adresse :
Rue Camille Henry , 5500 Dinant, Belgique
Itinéraire via Google Maps
share-iconPartager
logo-icon-bg-black
Keyup Immo
Mentionnez la référence IR-0000170
Contacter par téléphone

Statistiques du bien