Investissez aujourd’hui, valorisez demain

Référence du bienIR-0000176
beds-orange-icon4 chambres
plans-orange-icon125 ㎡
map-marker-home-iconRue de Géronsart 5100 Namur
240 000 €
null

Publié le 12/10/2026 19:32

Spécifications

maps-and-flagsRue de Géronsart 5100 Namur
plansSurface de jardin 0 ㎡
interior-designSurface Habitable 125 ㎡
relax2 Salle de bain
beds4 Chambre

Description

KeyUp vous présente cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située à Namur, à proximité immédiate de la gare de Jambes, des commerces, des transports et des principaux axes. Un emplacement pratique et recherché pour profiter pleinement de toutes les facilités du quotidien.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose notamment de quatre chambres et de deux espaces extérieurs, de véritables atouts qui offrent confort et espace au quotidien.

Le bien est actuellement occupé par des locataires et sera vendu avec la situation locative existante.

La maison réserve également un beau potentiel supplémentaire au rez-de-chaussée, dont une partie reste à aménager. Un espace qui pourra être repensé et valorisé en fonction des envies et du projet du futur propriétaire, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires.

De beaux volumes, quatre chambres, deux extérieurs, un emplacement recherché et encore du potentiel à exploiter : une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0472 02 72 21.

Prix : 240.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Type de propriétéMaison - Résidence
Label PEB:
A++
G
A+
G
A
G
B
G
C
G
D
G
E
G
F
G
G
G

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages: 3
x de coordonnées xy: 50.4496277
y de coordonnées xy: 4.8771308

Bâtiment

parking intérieur: non
parking extérieur: non
Type de toit en pente

Équipement de base

Accès PMR: non
cuisine: oui
ascenseur: non
double vitrage: oui
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: semi-équipée
sdb: douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment est
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: central
Exposition de la façade avant: ouest
risque d'inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s): 2
chambre 1: 13 m²
chambre 2: 11 m²
chambre 3: 12.5 m²
GOOD_DETAILS.LABELS.chambre_4 12 m²

Equipement extérieur

piscine: non

Charges & Rendement

Sous régime TVA: non
Loué: oui

Domaine juridique

servitude: non
Permis de lotir non
Droit de préemption non

Raccordements

égouts: oui
électricité: oui
gaz: oui
eau: oui

Équipement technique

châssis: pvc

À proximité

magasins: oui
écoles: oui
transports en commun: oui
centre sportif: oui
Autoroute oui
Gare oui

Certificats énergétiques

PEB spécifique (kWh/m²/an) 522
Emission CO2: 96
E total: 12043
PEB code unique: 20220524030555
PEB valide jusqu'au: 05/24/2032 00:00
Date du PEB: 05/24/2022 00:00
Adresse :
Rue de Géronsart , 5100 Namur, Belgique
Itinéraire via Google Maps
share-iconPartager
logo-icon-bg-black
Keyup Immo
Mentionnez la référence IR-0000176
Contacter par téléphone

Statistiques du bien