4 chambres, zéro compromis, 100 % coup de cœur !

Référence du bienIR-0000301
beds-orange-icon4 Chambres
plans-orange-icon150 ㎡
map-marker-home-iconRue de Walzin 113 5500 Dinant
325 000 €
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Publié le 09/11/2026 18:16

Spécifications

maps-and-flagsRue de Walzin 113 5500 Dinant
plansSurface de jardin 520 ㎡
interior-designSurface Habitable 150 ㎡
relax1 Salle de bain
beds4 Chambres

Description

KeyUp vous invite à découvrir cette superbe maison 4 façades, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur de la campagne dinantaise !

Avec ses 150 m² habitables, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux salon, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une buanderie.

Son véritable coup de cœur ? Un vaste grenier aménageable offrant un potentiel exceptionnel : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs… À vous d'imaginer la suite !

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage.

Côté technique, de nombreux travaux ont été réalisés récemment :

  • Chaudière au mazout de 2021

  • Toiture rénovée en 2022

  • Châssis PVC double vitrage et cuisine équipée de 2022

  • Panneaux photovoltaïques installés en 2023

  • Façade isolée avec crépi et isolation de toiture en 2023

  • Installation électrique conforme

Une maison spacieuse, rénovée et économe en énergie grâce à ses nombreuses améliorations, offrant un cadre de vie privilégié sans importants travaux à prévoir !

Une belle opportunité pour poser vos valises et écrire un nouveau chapitre en famille !

PRIX : 325.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Envie de la découvrir ? Contactez KeyUp au 0472/02.72.21 pour organiser votre visite !

Type de propriétéMaison - Résidence
Classe énergétique
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

Bâtiment

Année de construction: 1938
Nombre de garages 1
parking intérieur: oui
parking extérieur: oui
Nombre de places de parking 3

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages: 3
x de coordonnées xy: 50.2272717
y de coordonnées xy: 4.9333152

Équipement de base

Accès PMR: non
cuisine: oui
ascenseur: non
chauffage: mazout (chauf. centr.)
type de cuisine: équipée
sdb: douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment sud-ouest
Type d'environnement: campagne
Type d'environnement 2: calme
Exposition de la façade avant: nord-est
risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Divers

buanderie: oui
Grenier oui
Cave: oui

En chiffres

Nbre de toilette(s): 2
Salle de séjour: 30 m²
Salle à manger 12.5 m²
cuisine: 9.25 m²

Sécurité

Volets oui

Equipement extérieur

piscine: non
Fosse septique oui

Équipement technique

châssis: pvc

Cadastre

Surface (ha/a/ca) 520
Revenu cadastral (€): 545 €

Certificats / Attestations

certificat d'électricité: oui, conforme

Certificats énergétiques

PEB spécifique (kWh/m²/an) 43
Emission CO2: 10
E total: 26487
PEB code unique: 20261013013338
PEB valide jusqu'au: 10/13/2036 00:00
Adresse :
Rue de Walzin 113, 5500 Dinant, Belgique
Itinéraire via Google Maps
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