Un cocon 4 façades au cœur de Vedrin

Référence du bienIR-0000155
beds-orange-icon3 chambres
plans-orange-icon154 ㎡
map-marker-home-iconRue Frères Biéva 5020 Namur
280 000 €
null

Publié le 12/10/2026 19:32

Spécifications

maps-and-flagsRue Frères Biéva 5020 Namur
plansSurface de jardin 0 ㎡
interior-designSurface Habitable 154 ㎡
relax1 Salle de bain
beds3 Chambre

Description

Keyup vous propose cette agréable maison quatre façades située à Vedrin, dans un environnement recherché de la région namuroise, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des grands axes.

Développant une superficie habitable d’environ 154 m², cette habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour une famille ou toute personne à la recherche d’espace et de tranquillité.

La maison se compose notamment de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’espaces pratiques permettant une occupation agréable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale et d’un jardin, le tout implanté sur une parcelle de 1 are 84 centiares. Un petit garage complète l’ensemble et offre un espace idéal pour du rangement, du stockage ou du matériel.

Autre atout important : le bien bénéficie d’un bon PEB C, un avantage non négligeable sur le marché actuel.

Une maison saine, fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel dans un secteur prisé de Namur.

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez le numéro suivant : +32 472/02.72.21

PRIX : 280.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Type de propriétéMaison - Résidence
Label PEB:
A++
C
A+
C
A
C
B
C
C
C
D
C
E
C
F
C
G
C

Bâtiment

Année de construction: 1947
Nombre de garages 1
parking intérieur: non
parking extérieur: non
espace ventilé: non
Parking(s) intérieur: 0
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages: 2
x de coordonnées xy: 50.4872004
y de coordonnées xy: 4.8752365

Équipement de base

Accès PMR: non
cuisine: oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: non
double vitrage: oui
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: semi-équipée
sdb: bain
parlophone: non
Vidéophone non

Divers

buanderie: oui
Véranda non
Bureau non
Grenier oui
Cave: oui
Feu ouvert non
GOOD_DETAILS.LABELS.jacuzzi non

Équipement technique

air conditionné: non
châssis: pvc

Domaine juridique

Profession libérale poss.: non
servitude: oui
Jugement en cours: non
Droit de préemption non
Mise en demeure judiciaire non

Equipement extérieur

Barbecue non
Atelier non
Annexe non
piscine: non
Fosse septique non
Station d'épuration non

En chiffres

chambre 1: 21.73 m²
chambre 2: 8.06 m²
chambre 3: 19.87 m²
Salle de séjour: 21.59 m²
cuisine: 8.64 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA: non
Loué: non

Sécurité

contrôle d'accès: non
sécurité: non
type de contrôle d'accès: service de sécurité
Concierge non
Porte blindée: non
GOOD_DETAILS.LABELS.detecteur_incendie oui
Digicode: non

Raccordements

égouts: oui
électricité: oui
gaz: oui
eau: oui

Spécificités terrain

Type d'environnement: calme

Cadastre

GOOD_DETAILS.LABELS.surface_haaca 1,84
Revenu cadastral (€): 743 €

À proximité

magasins: oui
écoles: oui
transports en commun: oui
plage: non
centre sportif: oui
Autoroute oui
Gare oui

Certificats énergétiques

PEB spécifique (kWh/m²/an) 240
Emission CO2: 44
E total: 44342
PEB code unique: 20260529022325
PEB valide jusqu'au: 05/29/2036 00:00
Adresse :
Rue Frères Biéva , 5020 Namur, Belgique
Itinéraire via Google Maps
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Statistiques du bien